SOUS COMPROMIS – MAISON T4 AVEC GARAGE – ANGLET, QUARTIER LOUILLOT

Au cœur d’un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cette maison mitoyenne T4 de 116 m2 édifiée dans les années 1990 allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés, et son emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des pistes cyclables et de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.

D’une surface optimisée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures. Deux agréables terrasses, dont une exposée plein sud, invitent à la détente et à la convivialité. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau.

À l’étage, le coin nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, un deuxième WC séparé, des rangements intégrés, ainsi qu’un balcon offrant une ouverture sur l’extérieur.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité.

Visite virtuelle sur demande.

DPE – Classe Energie: D & GES: B
Estimation des coûts annuels : entre 1899 € et 2569 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023
Information on the State of Risks and Pollution is available at: www.georisques.gouv.fr

Ref 167 – Prix FAI: 590 000 Euros – Prix net vendeur: 564 600 Euros – Honoraires agence charge acquéreur: 4.5 % TTC