Overview
- Mis à jour le :
- 22 janvier 2025
- 3 Chambres
- 95.00 m2
Description
Dans le quartier du Parc d’Hiver à Biarritz, au fond d’une allée dans un écrin de verdure et au calme, nous vous présentons cette charmante maison traditionnelle T4 de plain-pied sur un terrain de 405 m². Entièrement rénovée et de classe énergétique A, vous bénéficiez de prestations de grande qualité.
Cette maison T4 de 95 m² se distingue par sa modernité, sa rénovation complète et son excellente performance énergétique. Son cachet sans égal provient d’un parfait équilibre entre élégance contemporaine et traditionnelle.
Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains avec WC et dressing, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une buanderie et d’une pièce de vie avec cuisine équipée. Chaque pièce possède son propre accès sur l’extérieur. La pièce de vie principale bénéficie d’une triple exposition ce qui lui confère une luminosité tout au long de la journée et d’un accès direct sur une belle terrasse en bois.
Un large cellier et des emplacements de parking complètent cet ensemble.
LES PLUS:
Expositions: Est, Sud, Ouest
Annexes: cave, emplacement de parking, terrasse
Emplacement: proximité aux transports en commun, calme
Rénovation complète
DPE (01/08/2023) – Classe Energie: A & GES: A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 390 € et 560 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr
Ref 118 / Prix FAI : 799 000 Euros / Prix Net Vendeur : 784 000 Euros / Honoraires agence à la charge acquéreur : 1.9% TTC
