INTERNATIONAL
UNE INFINITÉ DE POSSIBILITÉS
IMMOBILIER INTERNATIONAL : UN MARCHÉ ACCESSIBLE
Depuis plusieurs années, l’investissement immobilier à l’étranger séduit de plus en plus de personnes. L’investissement dans la pierre a toujours été considéré comme un placement refuge de référence. D’autre part, cela peut également être l’occasion d’investir pour accéder à de meilleurs rendements, de bénéficier d’une résidence secondaire pour soi, sa famille et ses proches ou tout simplement de changer de vie.
Avec une législation moins contraignante, il est désormais plus facile d’investir dans l’immobilier à l’étranger. Acheter un bien hors de France est tout à fait réalisable et peut également donner la possibilité d’avoir un plus grand pouvoir d’achat. Une fiscalité plus douce, l’accès à de meilleurs rendements et la démocratisation du process d’achat d’un bien hors de France sont des arguments de poids qui convaincront le choix de l’investissement immobilier à l’étranger.
INVESTIR À L’ÉTRANGER : UNE DEMANDE DÉMOCRATISÉE
Nous étudions les destinations étrangères où l’investissement est le plus pertinent par rapport à vos attentes et à vos besoins. Lorea Estate dispose d’un réseau puissant pour sélectionner des maisons et appartements d’exception adaptés à vos attentes : investissement immobilier, pied à terre, villa de vos rêves, appartement de standing en quartier résidentiel, …
Réaliser un investissement à l’étranger peut être très simple et aussi très complexe. Désormais, ce n’est plus un privilège réserver à une minorité. Il est temps de démocratiser ce type d’investissement. Véritable facilitateur de votre recherche, nous sommes là pour vous faire gagner du temps en vous aidant à trouver les meilleures alternatives.
La construction d’un réseau international de confiance est indispensable pour vous proposer un service fiable et pertinent. Nous le bâtissons depuis des années à travers les multiples expériences professionnelles et personnelles que nous avons eues. Il nous est désormais possible de vous en faire bénéficier et de le mettre à profit pour la réalisation de vos plus beaux projets immobiliers.
INVESTIR À L’ÉTRANGER, UN PARCOURS SIMPLIFIÉ
Véritable accompagnement de toutes les tâches administratives relatives à l’achat d’un bien immobilier à l’étranger, nous vous orientons dans vos démarches. Nous nous entourons des meilleurs experts pour répondre à vos attentes lorsque vous avez besoin d’une information précise et rechercher un accompagnement juridique, fiscal, notarial ou de tout autre nature. Nous pouvons également réaliser certaines formalités internationales toujours dans le respect de règles de confidentialité et en valorisant vos intérêts.
L’INTERNATIONAL, C’EST OUVRIR LE CHAMP DES POSSIBLES
Investir à l’étranger c’est organiser son patrimoine pour mieux le transmettre. Notre expérience à l’International et notre expertise du service, nous permettent de collaborer et de travailler avec des clients et des prestataires étrangers et VIP. Bien conscient que les codes culturels sont différents pour tous, nous maitrisons parfaitement les étiquettes et déployons un sens aigu du détail pour parfaire et adapter l’expérience de ces clients stratégiques. Lorea Estate est votre expert pour sélectionner avec soin la maison ou l’appartement de luxe qui vous correspond.
INTERNATIONAL
UNE INFINITÉ DE POSSIBILITÉS
IMMOBILIER INTERNATIONAL : UN MARCHÉ ACCESSIBLE
Depuis plusieurs années, l’investissement immobilier à l’étranger séduit de plus en plus de personnes. L’investissement dans la pierre a toujours été considéré comme un placement refuge de référence. D’autre part, cela peut également être l’occasion d’investir pour accéder à de meilleurs rendements, de bénéficier d’une résidence secondaire pour soi, sa famille et ses proches ou tout simplement de changer de vie.
Avec une législation moins contraignante, il est désormais plus facile d’investir dans l’immobilier à l’étranger. Acheter un bien hors de France est tout à fait réalisable et peut également donner la possibilité d’avoir un plus grand pouvoir d’achat. Une fiscalité plus douce, l’accès à de meilleurs rendements et la démocratisation du process d’achat d’un bien hors de France sont des arguments de poids qui convaincront le choix de l’investissement immobilier à l’étranger.
INVESTIR À L’ÉTRANGER : UNE DEMANDE DÉMOCRATISÉE
Nous étudions les destinations étrangères où l’investissement est le plus pertinent par rapport à vos attentes et à vos besoins. Lorea Estate dispose d’un réseau puissant pour sélectionner des maisons et appartements d’exception adaptés à vos attentes : investissement immobilier, pied à terre, villa de vos rêves, appartement de standing en quartier résidentiel, …
Réaliser un investissement à l’étranger peut être très simple et aussi très complexe. Désormais, ce n’est plus un privilège réserver à une minorité. Il est temps de démocratiser ce type d’investissement. Véritable facilitateur de votre recherche, nous sommes là pour vous faire gagner du temps en vous aidant à trouver les meilleures alternatives.
La construction d’un réseau international de confiance est indispensable pour vous proposer un service fiable et pertinent. Nous le bâtissons depuis des années à travers les multiples expériences professionnelles et personnelles que nous avons eues. Il nous est désormais possible de vous en faire bénéficier et de le mettre à profit pour la réalisation de vos plus beaux projets immobiliers.
INVESTIR À L’ÉTRANGER, UN PARCOURS SIMPLIFIÉ
Véritable accompagnement de toutes les tâches administratives relatives à l’achat d’un bien immobilier à l’étranger, nous vous orientons dans vos démarches. Nous nous entourons des meilleurs experts pour répondre à vos attentes lorsque vous avez besoin d’une information précise et rechercher un accompagnement juridique, fiscal, notarial ou de tout autre nature. Nous pouvons également réaliser certaines formalités internationales toujours dans le respect de règles de confidentialité et en valorisant vos intérêts.
L’INTERNATIONAL, C’EST OUVRIR LE CHAMP DES POSSIBLES
Investir à l’étranger c’est organiser son patrimoine pour mieux le transmettre. Notre expérience à l’International et notre expertise du service, nous permettent de collaborer et de travailler avec des clients et des prestataires étrangers et VIP. Bien conscient que les codes culturels sont différents pour tous, nous maitrisons parfaitement les étiquettes et déployons un sens aigu du détail pour parfaire et adapter l’expérience de ces clients stratégiques. Lorea Estate est votre expert pour sélectionner avec soin la maison ou l’appartement de luxe qui vous correspond.
CRETE - GRECE
Un marché immobilier en pleine expansion, porté par une demande internationale record !
La Crète, joyau de la Méditerranée, s’impose en 2025 comme l’une des destinations les plus dynamiques pour l’investissement immobilier en Grèce. Avec des prix encore accessibles (moyenne de 2 500 à 3 500 €/m² selon les zones) et une hausse constante des valeurs, l’île offre un potentiel de rendement locatif exceptionnel, notamment dans les zones touristiques comme Chania, Rethymnon et Hersonissos, où la demande ne cesse de croître.
Des rendements attractifs et une fiscalité avantageuse
Grâce à un afflux touristique en hausse (+12 % de fréquentation en 2025 par rapport à 2024), les investisseurs bénéficient de rendements locatifs bruts de 5 à 8 %, surtout pour les biens situés près des plages ou dans les villes historiques. Le Golden Visa grec reste accessible dès 250 000 €, offrant une résidence permanente pour toute la famille et un accès à l’espace Schengen. La Crète se distingue aussi par son cadre de vie unique : sécurité, infrastructures modernes, et une culture riche, faisant d’elle une destination prisée tant pour les vacances que pour l’installation permanente.
Pourquoi choisir la Grèce avec Lorea Estate ?
- Rendements locatifs élevés grâce à un tourisme florissant toute l’année.
- Prix immobiliers encore inférieurs à ceux des Cyclades ou de Mykonos, avec un fort potentiel de valorisation.
- Avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers, notamment pour les résidences secondaires et les projets touristiques.
- Accompagnement sur mesure : de la sélection du bien à la gestion locative, en passant par les démarches administratives.
ILE MAURICE
Stabilité, fiscalité ultra-avantageuse et rendements nets jusqu’à 7 % ! L’île Maurice confirme en 2025 son statut de destination premium pour les investisseurs internationaux. Avec un PIB en croissance constante, une stabilité politique exemplaire et un cadre fiscal unique (15 % d’imposition maximale, pas d’impôt sur les plus-values immobilières ni de droits de succession), l’île attire les fortunes du monde entier.
Des rendements nets attractifs : les locations saisonnières à Grand Baie ou Flic en Flac offrent des rendements nets de 4 à 6 %, avec des pics à 7 % pour les biens haut de gamme. Le marché est porté par une demande internationale croissante, des projets immobiliers innovants (Smart Cities, IRS, PDS) et une résidence permanente accessible dès 345 000 € d’investissement.
Pourquoi investir à l’île Maurice avec Lorea Estate ?
- Résidence permanente pour toute la famille en un seul investissement.
- Fiscalité parmi les plus avantageuses au monde (pas d’impôt sur les plus-values, taux unique à 15 %).
- Rendements locatifs élevés et stables, grâce à un tourisme haut de gamme en constante progression.
- Sécurité juridique et accompagnement sur mesure pour un investissement serein.
PORTUGAL
Le Portugal, destination phare des investisseurs en 2025 !
Le Portugal confirme en 2025 son statut de meilleure destination européenne pour l’investissement immobilier, alliant stabilité économique, fiscalité attractive et qualité de vie exceptionnelle. Avec une croissance soutenue du marché (+5 % de hausse des prix en 2025 par rapport à 2024) et des rendements locatifs parmi les plus élevés d’Europe (4 à 7 % brut/an), le pays attire les investisseurs du monde entier.
Des opportunités uniques pour maximiser votre retour sur investissement
Grâce à des dispositifs comme le Golden Visa (résidence permanente dès 280 000 € dans des zones prioritaires) ou le régime NHR (Non-Habitual Resident, offrant une exonération fiscale pendant 10 ans pour les nouveaux résidents), le Portugal est idéal pour diversifier votre patrimoine tout en profitant d’un cadre de vie ensoleillé et sécurisé. Les villes comme Lisbonne, Porto et l’Algarve restent les plus prisées, avec une demande locative forte (notamment pour les locations saisonnières) et des projets immobiliers innovants (réhabilitation de quartiers historiques, smart cities).
Pourquoi choisir le Portugal avec Lorea Estate ?
- Résidence européenne pour toute la famille via le Golden Visa ou l’achat d’un bien.
- Rendements locatifs attractifs (jusqu’à 7 % brut/an dans les zones touristiques).
- Fiscalité avantageuse pour les investisseurs étrangers (exonérations, taux réduits).
- Accompagnement complet : sélection de biens, gestion locative et optimisation fiscale.
SUISSE
La Suisse, valeur refuge pour les investisseurs avisés en 2025 !
La Suisse reste en 2025 la destination ultime pour un investissement immobilier sécurisé, rentable et prestigieux. Avec une économie parmi les plus stables au monde, un franc suisse fort et un marché immobilier résilient, le pays attire les investisseurs en quête de sécurité, de rendement et de qualité de vie exceptionnelle. Malgré des prix élevés (moyenne de 10 000 à 15 000 CHF/m² dans les grandes villes), la Suisse offre des opportunités uniques, notamment dans les zones touristiques et les villes économiques comme Genève, Lausanne et Crans Montana.
Des rendements stables et une fiscalité avantageuse pour les résidents étrangers
Bien que les rendements locatifs soient modérés (2 à 4 % brut/an), la Suisse compense par une stabilité sans égal et une valorisation constante du patrimoine. Les investisseurs bénéficient également d’un cadre fiscal transparent et d’avantages pour les résidents étrangers (accords de double imposition, régimes fiscaux attractifs dans certains cantons). Le marché est porté par une demande locative forte, notamment dans les villes universitaires et les stations de ski, où les biens haut de gamme affichent une résilience remarquable.
Pourquoi investir en Suisse avec Lorea Estate ?
- Sécurité et stabilité : un marché immobilier peu volatile, idéal pour préserver et faire fructifier votre capital.
- Prestige international : des biens d’exception dans des localisations uniques (lacs, montagnes, centres-villes).
- Accompagnement sur mesure : sélection de biens, gestion locative et optimisation fiscale adaptées aux investisseurs internationaux.
- Opportunités ciblées : accès à des projets exclusifs (résidences de luxe, chalets, immeubles de rapport).
